“容积率”窝案只是地产腐败的冰山一角
据〈〈南方周末〉〉
重庆的“容积率”窝案说明，我国房地产项目征地阶段有大的贪官操作，中间审批环节有部门官员寻租，到了销售阶段，开发商还要采取种种方式抬高价格，自始至终没有一个阶段是清白的。开发商所有的行贿或公关费用，最终都要增加到成本里，通过房价转移给消费者。这也正是为什么社会舆论一再呼吁，要求政府有关部门公布商品房成本，各地却很少公布的一个重要因素。因为太多的黑色支出、灰色费用，怎么能见得阳光呢？
与之相联系的是，与开发商有着密切利益关系的审批部门，怎么能轻易放弃已经习惯了的寻租权力呢？这也许是为什么一些地方政府在房价进入下降通道后，总是急于出台“就市”措施的原因吧。
作者：李季平 邮箱qsdd-2008@163.com
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